Courtier en crédits immobiliers à Champniers (16430)
Taux n°1, courtier en crédits à Angoulême spécialisé dans la négociation de prêts immobiliers pour les particuliers et les professionnels, intervient sur le secteur de Champniers pour négocier le meilleur taux de votre prêt immobilier, auprès des banques de Charente.
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Je suis très content de ce courtier et je vous le recommande.
2020 fut l'année de la première acquisition pour ma sœur et moi et nous avons fait appel à l'agence Taux n°1. Lors de ces démarches, Notre courtier experte a su faire preuve de réactivité et de professionnalisme tout en étant rassurante et à nos côtés pour l'obtention de nos 2 biens. Merci encore pour tous vos conseils.
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Pour tout savoir sur Champniers, la population, l’immobilier, les prix…
Envie d’en savoir davantage sur Champniers et sa démographie, les prix de l’immobilier dans ce secteur, la composition des logements… ? Vous trouverez sur cette page une étude complète sur ces différents thèmes afin de mieux vous informer.
La ville et sa population
La commune de Champniers, basée en Charente, porte le code postal 16430 et compte 5159 habitants. A titre d’information, ils sont 7,4% à y avoir emménagé il y a moins de 2 ans. 58,3% y habitent depuis plus de 10 ans.
16,7% d’entre eux sont âgés de 0 à 14 ans, 13,1% de 15 à 29 ans, 18,9% de 30 à 44 ans, 24,4% de 45 à 59 ans, 19,1% de 60 à 74 ans, et 7,8% ont 75 ans et plus.
On comptabilise 2148 ménages, dont 19,9% de personnes seules. 39,5% sont des ménages en couple sans enfant, 31,8% sont des ménages avec enfant(s).
Côté emploi ? On y compte 2299 actifs (les enfants, étudiants et retraités étant considérés comme inactifs) alors que la zone y propose 2915 emplois. Le revenu moyen d’un actif étant de 21805 € par an.
L’immobilier à Champniers
Champniers compte sur son territoire 2317 logements décomposés de la façon suivante : 2148 résidences principales, 39 résidences secondaires et 130 logements vacants. Parmi ces habitations, on dénombre 2284 maisons pour 30 appartements.
Sur l’ensemble, les résidences principales proposent en moyenne 5 pièces principales. Dans le détail, les résidences principales composées d’une seule pièce affiche 0,5%. Elles sont 2,0% à contenir 2 pièces, 8,9% à offrir 3 pièces, 32,4% à proposer 4 pièces, et 56,2% à contenir 5 pièces ou plus.
S’agissant de l’âge des logements, sur 2085 résidences principales construites avant 2010, 28,6% ont été conçues dans les 20 années qui précèdent, et 47,9% entre 1946 et 1990.
A Champniers, 1840 résidences principales sont habitées par leur(s) propriétaire(s), soit 85,7% de l’ensemble. On comptabilise 291 ménages en location (ne sont pas intégrés dans cette statistique les occupants à titre gratuit).
Les prix de l’immobilier à Champniers ? En Charente ?
Dans le département de la Charente, les prix de l’immobilier, correspondant aux transactions réelles enregistrées, oscillent, en moyenne, entre 70.000 € pour une maison ancienne de 3 pièces et 135.500 € pour une maison ancienne de 5 pièces. La moyenne étant de 109.000 € pour l’ensemble.
Les appartements anciens affichent un prix moyen de 1.040 €/m2.
Quant aux terrains à bâtir en Charente, les prix évoluent, en moyenne, de 35.500 € pour des surfaces inférieures à 600 m2, à 26.800 € pour un terrain entre 600 et 900 m2, à 30.000 € pour une surface comprise entre 900 et 1 500 m2, et 26.500 € pour un terrain offrant 1 500 à 2 500 m2. La moyenne de l’ensemble affichant un prix moyen de 30.000 €.
Les prix de l’immobilier diffèrent selon les secteurs, le type de logement, de l’exposition du terrain et bien d’autres critères. Un outil proposé par les Notaires de France vous permet d’avoir une idée des prix pratiqués à Champniers, et d’autres communes du département. Veuillez cliquer ici pour y accéder.
Sources :
Insee – Chiffres clés 2012.
immoprix – Prix correspondant aux transactions réelles enregistrées du 01/10/2014 au 30/09/2015.